產權完整：若貸款人名下不動產僅持分，須取得其他所有權人同意，否則難以申請。 對保簽約：雙面見面親自確認合約內容，對保完成後，須至地政機關設定房屋抵押權。 審核：審核申貸人資料，確認是否核貸並規劃房貸方案，銀行也會電話照會核對資料�